香港“四地面产天王”之一，亚洲前首富李兆基至本日（3月17日）傍晚在世。

　　3月17日，香港恒基兆业地产官网发布音问，“恒基兆业地产有限公司千里痛文牍集团创办东说念主李兆基大紫荆勋贤，痛至今天薄暮 （公历二零二五年三月十七日），在家东说念主陪伴下冷静与世长辞，积闰享寿九十七岁”。

6岁学作念生意，20岁随父闯荡香港

　　与好多香港“创一代”赤手起家不同，李兆基十分于含着“金钥匙”出身。

　　据悉，李兆基之父李介甫于在他出身之前，就已在顺德开设了一家金铺一家钱庄，经营黄金、汇兑、外币买卖。李兆基于1928年出身，6岁起就被父亲安排到家里店铺学习作念生意，12岁学成出徒，15岁就厚爱掌管家里设于顺德的两家店铺。

　　在1948年，20岁的李兆基带着1000港元，跟班父亲闯荡香港，弃取了作念买卖外汇和黄金生意，次年就赚到了第一桶金。上世纪50年代后，目睹香港工生意和收支口贸易渐渐复苏发展，李兆基转行作念五金生意和收支口贸易，相似顺风顺水。

　　行为香港“创一代”，李兆基与新鸿基地产创办东说念主郭顺利、长江实业集团有限公司原主席李嘉诚、新寰宇发展创办东说念主郑裕彤一度并称为“香港四地面产天王”。

　　在2016年郑裕彤归天后，李兆基曾为《郑裕彤传》一书作序。他作序写说念，“我与彤哥相交挚友数十载，情同昆玉”“几十年以来，我和彤哥可谓‘同捞同煲’，不管作念生意，曾经作念慈善齐会一说念行径。”

1.5亿元创立恒基，15年后踏进香港十大富豪

　　郑裕彤最早投资的地产样貌是1950年兴修的蓝塘别墅，而后又兴修了多个住宅和商厦，直到1960年代起运转勤恳房地产业。而李兆基则是于1958年，与冯景禧、郭德胜等8东说念主联合成立永业公司，运转涉足地产生意。

　　值得柔软的是，李兆基一自新去香港地产整栋出售的销售阵势，变嫌推出“分层出售、十年分期付款”阵势，此举从此在房地产界粗鄙遴荐。

　　1963年，李兆基与郭德胜、冯景禧三东说念主重组永业公司，成立了“新鸿基企业有限公司”，他占股30%出任副主席兼总司理，郭德胜占股40%出任集团主席，三东说念主曾经被业界冠以“三剑侠”之称。直到1972年新鸿基地产上市，“三剑侠”和平离异，据悉李兆基分得约值五千万港元的地皮和物业。

　　1973年，李兆基以1.5亿元创立恒基兆业有限公司，并于1981年顺利上市。据悉，恒基兆业成立之初，仅有股本1.5亿元，楼盘20个。相对其它更早参加房地产的企业，恒基兆业彰着有些“青年”，但李兆基后续通过购入农地和并购旧楼重建，赶快在港壮大成“王”。

　　由于并购出名，恒基兆业曾是港东说念主口中的“楼宇制造工场”。李兆基借壳上市、以小博大的收购、兼并战略，也在业界广为流传。直到1988年，恒基兆业地产全面收购永泰建业，并更名恒基兆业发展有限公司，李兆基也一跃成为香港十大富豪之一，业务横跨地产、动力、栈房、交通及零卖等多个畛域。

68岁成为全球第四富，91岁退休

　　在主营地产业务之际，李兆基自1977年以来，也买入34.43%中华煤气公司股权及29.3%油麻地小轮的股权，又参股10%与李嘉诚等在加拿大发展太平洋村等。

　　从1981年在香港上市，恒基兆业至今已发展成为一产品指挥地位的地产发展集团，业务普遍香港和内地，打造了香港的The Henderson、国际金融中心详细发展样貌和北京的环球金融中心等城市地标，还有豪华住宅如迎海、THE HENLEY、高尔夫·御苑和本木等代表样貌。

　　恒基兆业地产集团的中枢业务为物业发展和物业投资，亦抓有恒基兆业发展有限公司和秀逸华栈房企业有限公司两间上市附属公司，以及香港中华煤气有限公司（该公司抓有一间上市附属公司港华智谋动力有限公司之股份职权）、香港小轮(集团)有限公司及阳光房地产投资信赖基金三间上市联营公司。

　　李兆基曾任恒基兆业地产有限公司、香港中华煤气有限公司及秀逸华栈房企业有限公司主席，新鸿基地产有限公司副主席，东亚银行、香港小轮(集团)有限公司及仁安病院董事，特区首届筹委会暨推荐委员会委员及顺德联谊总会首席荣誉会长等职。

　　在1996年，李兆基以1270亿元身家登上好意思国福布斯杂志寰宇十大富豪排名榜的第四名，成为华东说念主首富，万生优配，万生配资，万生优配官网，实盘配资平台APP，可查的实盘配资公司并在1997年蝉联。这次讣告，恒基兆业也说起这少许，示意李兆基以前取得该荣举“一时传为好意思谈，被誉为华东说念主之光”。

　　在2019年，李兆基终末一次以主席身份出席恒基地产和香港中华煤气有限公司的推动大会，他在推动缅念念册中写说念：“集团业务适当，两位接任之联席主席家杰与家诚，既已自强派系，兼且互助不绝，本东说念主信服于他俩指挥之下，必能携带集团承上启下，续创岑岭。”自此，91岁的李兆基廉正式退休，将他创立的生意王邦交由两位男儿李家杰、李家诚接办。

昔日香港“四地面产天王”的“三大王”已在世

　　在李兆基的讣告中，恒基地产如是态状李兆基：“自幼贤惠过东说念主，少年时来港，赤手兴家”“李博士用意仁厚，乐善好施，对慈好职业不遗余力，深获社会各界的崇尚”“李博士干事公说念，推己及东说念主，经常邹缨齐紫，嘉言惠行，深受职工惊羡”等。

　　据悉，李兆基与太太刘惠娟育有三女两子，春联女的培养十分嗜好，他们络续完成学业回港，先后参与到家眷企业中，从基础作念起，到迟缓接办家眷企业。

　　时至本日，恒基地产经已成为香港最大的企业集团之一，雇用约10000名全职雇员，并为全香港领有最多农地之发展商，在内地亦有纷乱之土地储备。

　　恒基兆业在2024年胡润百富榜中排名第9，钞票为1750亿元。而在本年2月份公布的2025福布斯香港50富豪榜中，李兆基以292亿好意思元排名第二（李嘉诚以373亿好意思元身家蝉联榜首）。

　　行为首富之一，李兆基于1982年便创立培华讲明基金，捐献立竿见影的大型培训样貌如“千名中西部大学校长外洋研修规划”及“温情工程百万农民及万名乡村医师培训规划”等，获颁北京、广州及佛山等市的荣誉市民名称。

　　通过李兆基基金，恒基兆业数十年来饱读破万东说念主捶，并郑重讲明，松懈帮助内地、香港及外洋大学及中学，完善教化智力及成立奖学金等，积年捐钱数以十亿元计。

　　转头中国内地房地产发展史，无不深受香港房地产影响。行为无人不晓的香港“创一代”，昔日的香港“四地面产天王”迄今在中国房地产界的影响仍然举足轻重。

　　如今，陪伴房地产行业从兴起，到阅历黄金期间、白银期间；地产创一代退休，地产二代、三代交班，昔日的地产创一代也渐渐功成结果：1990年10月，新鸿基首创东说念主郭顺利在世；2016年9月，新寰宇发展创办东说念主郑裕彤在世；在2025年3月17日，恒基兆业创办东说念主李兆基亦已在世。

　　郑裕彤归天后，李兆基曾为《郑裕彤传》作序并深情回忆：我俩识于微时，寰球年事相若，且喜好周边，相等投机，在梓乡顺德之时已时常相约一说念游玩，多年以来，时常把臂同游，称兄说念弟，无分彼此。有好些年时，更时常相约一说念打高尔夫球，每星期总会打一两次之多，要数记得之事，果真太多！

　　彼时，李兆基示意，“如今友东说念主已逝，系念昆玉情深，倍感寂寞”。而在9年之后，在2025年阳春三月的薄暮，李兆基在家东说念主陪伴下冷静与世长辞，享年97岁。